Försäljning 2:a, Marbella, Málaga, Spanien, Marbella River Gardens, Avenida Del Prado

Försäljning - Cod. 41089

• Typ: 2:a
• Område: 120 m²
• Antal rum: 2
• Våning: 0
• Listningsdatum: 22/03/2021

Ett vackert hem i hjärtat av Nueva Andalucía som bara haft en ägare sedan den byggdes 2005. Lägenheten har förbättrats noggrant under de senaste femton åren för att skapa det vi tror är den trevligaste lägenheten i River Gardens.

En fullständig renovering genomfördes 2020. Fastigheten har det mest populära valet av krämmarmorgolv i alla rum, förutom i köket som har ett praktiskt trägolv. Marmornen har just diamantslipats och polerats till en mycket hög glans.

De 2,8 meter höga taken är en unik funktion som skapar ljusa och luftiga rum med en riktig känsla av lyx.

Terrassen är upphöjd 4 meter om trädgårdarna och stigarna medan den främre ingången är på marknivå; detta fungerar så bra eftersom det kombinerar integriteten hos en lägenhet på hög nivå utan några nackdelar.

Lägenheten har förmodligen den bästa utsikten i River Gardens; Det är ett avskilt och lugnt läge med utsikt över floden med en bred utsikt över mogna vintergröna träd. Den är helt skyddad från vägen och allmänna utrymmen som huvudentrén och poolen.

Terrassen är söderläge och det är en hörn tomt så det är sol från tidigt på morgonen till sent på kvällen.

Funktioner:

• Terrass (med helt slutna markiser för att skapa ytterligare ett stort vardagsrum)
• Entréhall med inbyggda skåp
• Stort vardagsrum med sitt- och matplats samt öppen spis
•Huvudsovrum
• Badrum med badkar och dusch
• Andra sovrum / kontor
• Andra badrum med badkar och dusch
•Kök
• Gott om förvaring (garderober / skåp / bar)
• Förvaringsenhet (Trastero)
• Stor parkeringsplats
• Gemensam terrass
• Tillgång till välskötta offentliga trädgårdar
• Gemensam pool
• Dubbelglasfönster överallt

Entrén med videotelefon, skafferi, bar och garderob för skor och rockar leder till den stora loungen / matsalen med öppen spis och helt glaserade skjutdörrar på terrassen.

Till vänster finns en båge till det fullt utrustade köket med elektrisk ugn, elektrisk spis, fläkt, vinkyl, diskmaskin och kyl / frys.

Till höger om loungen finns en båge med dörrar till de två sovrummen och gästbadrummet.

Det stora andra sovrummet har ett fönster mot terrassen och kan fungera som ett stort kontor.

Gästbadrummet har badkar / dusch, toalett och bidé och en underdel med två stora lådor för förvaring. Det finns en inbyggd tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ytterligare förvaring.

Det stora sovrummet har en fantastisk utsikt över terrassen och en stor inbyggd garderob med hyllor och lådor.

Det egna badrummet har badkar / dusch, toalett och bidé samt en handdukstork. Det finns ett speglat antidimskåp, ett tornskåp och underdel med två stora lådor för förvaring.

Terrassen som har totalrenoverats med massor av eluttag och dimmer för takbelysningen. Det finns en utomhuskran och monteringar för en TV.

De ursprungliga inbyggda planteringarna och brickorna i rött tegel har tagits bort professionellt och läggs på nytt med samtida krämkeramiska plattor för att komplettera marmorgolven. Detta är en av de mest populära ombyggnaderna i River Gardens och förvandlar terrassen helt.

Terrassen kan vara helt innesluten med de monterade markiserna för att omvandla den till ett annat stort vardagsrum som kan användas under hela året.

Det finns lätt rullstols- och handikappanpassat och en gemensam men privat sittgrupp till höger om entrén.

Hissen och trappan mittemot ingången tar dig direkt till källaren där det finns en stor förvaringsenhet med elnät och en stor upplyst parkeringsplats, som båda ingår i priset.